幕墻行業現狀和發展趨勢

作者:磨石教育 | 來源:未知 | 最后更新:2017-12-29  | 點擊:
文章導讀:

1983年以北京長城飯店和上海聯誼大廈幕墻為標志,中國建筑幕墻行業開始起步。至今已發展了三個時代的產品:第一代幕墻所應用的幕墻產品,其大多為由各種在實地組裝的部件組成的構件式幕墻,有獨立的豎框及橫欄構成幕墻面...

行業現狀和發展趨勢

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1國內幕墻設計發展現狀

1983年以北京長城飯店和上海聯誼大廈幕墻為標志,中國建筑幕墻行業開始起步。至今已發展了三個時代的產品:第一代幕墻所應用的幕墻產品,其大多為由各種在實地組裝的部件組成的構件式幕墻,有獨立的豎框及橫欄構成幕墻面板的支撐格。第二代幕墻所應用的幕墻產品,以單元式幕墻為代表,其為一種調制面板組成的框架支撐幕墻,該等面板于工廠制造,然后完整的運往建筑工地安裝。

30余年以來,伴隨著我國國民經濟的持續快速發展和城市化進程的加快,我國建筑幕墻行業實現了從無到有、從外資一統天下到國內企業主導、從模仿引進到自主創新的跨越式發展,到 21世紀初我國已經發展成為幕墻行業世界第一生產大國和使用大國。

從市場應用看,隨著中國城市化進程的快速推進,數量龐大的大型公共建筑、商業樓宇及高端住宅不斷涌現,是近年來中國建筑幕墻需求快速增長的重要原因

2、國外幕墻設計發展現狀

建筑幕墻是建筑技術發展的產物,是融建筑技術、建筑藝術為一體的外圍護結構。它在國際上有著較強的發展歷史,在國內也有了二十多年迅速發展的歷史,在不同的歷史時期,都有其相對應的幕墻形式和幕墻技術。

探索階段(1851~1950)1851年英國倫敦工業博覽會水晶宮是第一個采用玻璃幕墻的建筑;

發展階段(1950~1980)這一時期突出特點是采用新技術和新材料,找到了解決影響幕墻發展的各項問題的途徑和方法;

推廣階段(1980~1996)在發達國家,進入80年代以來建筑幕墻的推廣應用范圍日益拓寬,建筑幕墻的技術含量不斷增加,新技術應用日漸增多呈現多元化、工業化、現代化特點;

提高階段(1996~目前)主要以智能型玻璃幕墻的現代化大型生態辦公建筑為發展方向。

 

發展前景

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建筑幕墻通常是指由面板與支承結構體系(支承裝置與支承結構)組成,相對主體結構有一定位移能力或自身有一定變形能力,不承擔主體結構所受荷載與作用的建筑外圍護系統。主要應用于城市高層建筑、大跨度建筑、異型建筑、建筑物采光頂、公共建筑物或建筑綜合體,如高檔寫字樓、酒店、體育場館、機場、車站、會展中心、商場、企事業單位或政府辦公大樓等。建筑幕墻除了具有一般的建筑功能,體現建筑藝術,具有通透、宜居、美觀功能外,更重要的是具有節能和安全功能。

幕墻從用途上可分為:建筑幕墻,構件式建筑幕墻,單元式幕墻,玻璃幕墻,石材幕墻,金屬板幕墻,全玻幕墻,點支承玻璃幕墻等。此外,目前還出現了智能幕墻、雙層幕墻、光伏幕墻等新型高科技幕墻產品。

我國建筑幕墻市場空間巨大。

我國城市化水平的不斷提高,將推動建筑幕墻行業持續發展。

建筑節能政策為幕墻行業持續、快速、健康發展提供了有力的政策支持和導向。

國內光伏市場的快速發展和政府政策的扶持,進一步促進了光伏幕墻的迅速成長。

宏觀產業政策導向為公司提供新一輪發展機遇。

我國幕墻企業的國際化。

建筑幕墻行業與一個國家或者地區的宏觀經濟發展狀況、城市化率、固定資產投資規模以及房地產行業的發展狀況緊密相關。隨著我國經濟的持續快速增長和改革開放的不斷深入,我國的建筑幕墻市場發展空間巨大;而在國際市場上,東南亞、中東、歐美等發展中國家或發達國家的城市建筑熱潮此起彼伏,行業發展前景尤為廣闊。

 

人才需求

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幕墻設計師是建筑設計的重要一環,負責編制幕墻工程設計計劃,進行幕墻結構體系方案設計。幕墻是從室內空間到室外空間的過渡層,是可供觀賞的外表,是體現建筑設計外觀,傳達建筑設計理念的基礎,所以幕墻在建筑設計中理應倍受重視。可以說,幕墻設計的成敗直接影響到建筑設計的成敗。幕墻設計師在建筑設計的意義也就不言而喻了。

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崗位與薪資

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就目前國內來講主要有以下一些幕墻設計師工作崗位。

1、幕墻設計師助理

2、幕墻設計師

3、高級幕墻設計師

4、幕墻工程師

 

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下面將列舉幕墻設計師的晉升通道及崗位分析:

1、 幕墻設計師助理

工作:負責幕墻系統的施工圖、加工圖制作、并對工藝要求有建設性意見,完成安排的工作內容。

薪酬:平均薪資在4000-6000之月。

2、幕墻設計師

工作:編制幕墻工程設計計劃,進行幕墻結構體系方案設計;幕墻及建筑外裝修工程施工技術及現場管理。

薪酬:平均薪資在8000-10000,有個2-3年以上相關經驗。

3、高級幕墻設計師

工作:熟悉幕墻結構計算、持證或有海外幕墻工程設;熟悉行業規范,精通各類幕墻設計,三維制圖;

薪酬:一般要3-5年左右工作經驗,平均工資年薪10-15萬。

4、幕墻工程師

工作:根據高級工程技術人員的要求,協調設計方案,獨立完成設計工作,并及時匯報工作進程。

薪酬:這個崗位經驗要求高些,一般要5年以上工作經驗,年薪在15-24萬。

 

 

建筑幕墻分類

Ø 構件式幕墻:現場在主體結構上安裝立柱、橫梁和各種面板的建筑幕墻。

Ø 單元式幕墻:由各種墻面板與支承框架在工廠制成完整的幕墻結構基本單元,直接安裝在主體結構上的建筑幕墻。

Ø 雙層幕墻:由外層幕墻、熱通道和內層幕墻(或門、窗)構成,且在熱通道內能夠形成空氣有序流動的建筑幕墻。

Ø 封閉式幕墻:要求具有阻止空氣滲透和雨水滲漏功能的建筑幕墻。

Ø 開放式幕墻:不要求具有阻止空氣滲透和雨水滲漏功能的建筑幕墻

Ø 采光頂與金屬屋面:由透光面板或金屬面板與支承體系組成的,與水平方向夾角小于75°的建筑外圍護結構。

建筑幕墻的分類: (按面材)

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幕墻工程設計內容一般包括:設計總說明、技術要求、立面分格圖、平面分格圖、大樣圖(剖面圖)、節點圖、埋件圖、工藝圖等等

 

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給幕墻設計師的建議

在建幕墻設計過程中,往往要結合該工程的實際情況來處理設計過程中遇到的具體問題,一般應注意下列六個問題:

Ø 埋件部分:由于很多幕墻工程招標滯后,主體結構已起到正負零以上了才招標,導致幕墻工程預埋未設置,因此在設計過程中應掌握工程的進度,未設置預埋件的部分應采用后置埋件代替。

Ø 立柱、橫梁部分:立柱的力學計算模型應符合工程實際,按規定應設計成受拉桿件。立柱和橫梁的材質往往都采用鋁合金型材,應業主要求型材表面可進行氟碳噴涂處理。

Ø 幕墻與主體連接部分:幕墻與主體連接通過6mm厚鍍鋅鋼角碼將幕墻立柱與主體埋件連接,角碼數量為2個,鋼角碼與幕墻立柱通過2個不銹鋼螺栓連接,螺栓設置為兩行一列式。還應注意鋼角碼與鋁型材立柱連接時必須設置絕緣墊片,目的是有效防止雙金屬腐蝕。

Ø 幕墻面板固定部分:按照規范要求,隱框或橫向半隱框玻璃幕墻,每塊玻璃的下端宜設置兩個鋁合金或不銹鋼托條。托條上應設置襯墊,在設計階段未設置托條或托條設置不當的情況往往被忽略,所以應重視。

Ø 幕墻的防火防煙設計部分:按照規范規定幕墻與各層樓板、墻板間應采用防火巖棉封堵。由于幕墻的防火防煙部分主要作用是防煙,所以防煙帶的承托板與主體結構、幕墻結構及承托板之間的縫隙宜填充防火密封材料。

Ø 幕墻的防雷部分:幕墻的防雷系統由豎向避雷引下線和均勻環組成。幕墻的防雷原理是雷電通過金屬立柱傳導到層間的鍍鋅鋼角碼上,而鋼角碼又和均壓環可靠焊接,均壓環和主體結構的防雷系統連接,從而使雷電傳導到地面實現防雷作用。

幕墻設計師應該具備哪些條件:

掌握幕墻及建筑外裝修工程施工流程,熟悉本專業現行設計規范、工程質量驗收標準,有一定的工程設計能力,良好的現場施工管理協調能力等。

對幕墻項目工程項目進行設計,包括項目前期的投標方案設計及項目后期的施工圖設計。

負責繪制施工圖、工藝圖及編制投標文件中的投標方案圖。

能熟練使用CAD、Rhino等相關軟件

掌握結構設計計算的原理,有幕墻結構概念;

具有良好團隊合作意識

 

 

個人案例

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林允景工作經驗(摘自英才網真實案例):

(1)2003年03月至2004年04月 在香港遠東鋁質工程有限公司(深圳恒輝鋁材制品廠)任普通幕墻設計師,主要從事施工設計,在此期間參與完成的項目有香港科學園9#辦公樓項目(單元式幕墻),總造價約為5000萬元人民幣左右。

(2)2004年04月至2009年05月 工作于北京江河幕墻股份有限公司,在此期間分別擔任普通幕墻設計師和設計經理職務;在這期間分別負責過幕墻施工設計和幕墻投標設計。

完成的施工設計項目如下:

中國石油大廈雙層內呼吸式單元幕墻的施工設計(主任設計,總造價3.5億元人民幣左右)、北京國貿三期單元式幕墻工程施工設計(主任設計,總造價2.1億元人民幣左右)、中央電視臺新臺址單元式幕墻施工設計(主任設計,總造價3.7億元人民幣左右)。

完成的投標設計項目如下(投標設計均為本人帶隊完成):

中國人民解放軍總醫院301醫院、A3南金頂大廈、首都機場T3航站樓、中央電視臺新臺址、北辰B5、北辰大廈、北京出版社、北京耀輝國際城、朝外SOHO、三里屯SOHO、SOHO尚都、大連華潤I期、大連中心.裕景、沈陽恒隆市府廣場、國家開發銀行、迪拜皇冠酒店、迪拜金融中心、迪拜賽馬場、北京地壇醫院、國瑞城三期A區、俄羅斯聯邦大廈、國家博物館、國家會議中心二期、國家開發銀行、國貿三期(北京第一高樓)、中國石油大廈、回龍觀飯店改擴建工程、天津和黃地鐵廣場、天津中船重工大廈、天津津門、天津津塔(華北第一高樓)、北京嘉銘中心、燕京飯店、萬國城酒店、希爾頓太原酒店等等。

    注:上述項目均為中標項目,幕墻類型均為單元式幕墻,最小單體的合同額均超過4仟萬元人民幣。

(3) 2009年05月至2010年05月 在浙江尚德建筑幕墻工程有限公司任幕墻設計研究二所所長,在此期間完成了溫州白天鵝大酒店框架式幕墻工程施工設計(總造價為3仟5佰萬元人民幣);同時還完成了錢江國際時代廣場框架式幕墻工程施工設計(總造價為1.2億元人民幣)。

(4)2010年05月至2014年07月 在金博(上海)建工集團有限公司任設計部經理 全權負責整個集團內部的日常投標設計任務和施工設計任務,所轄的范圍有內裝設計部和幕墻設計部,其中幕墻施工年設計產值約為6億元人民幣、年完成投標設計合同額12億元人民幣左右,在此期間完成的主要重點或地標的項目有: 天津圖書館幕墻工程(總造價為4仟萬元人民幣)、天津美術館幕墻工程(總造價為4仟萬元人民幣)、沈陽華豐文化廣場幕墻工程(總造價為1.2億元人民幣)、上海華漕時尚生活中心幕墻工程(總造價為6仟萬元人民幣)、上海市第七人民政府辦公大樓幕墻工程(總造價為3仟5佰萬元人民幣)、上海寶山人民檢察院幕墻工程(總造價為3仟7佰萬元人民幣)、上海高東七星級酒店幕墻工程(總造價約為3仟萬元人民幣)、上海漕河涇3號地塊幕墻工程(總造價約為1.2億元人民幣)、上海新江灣城C4-P3項目(總造價約為1.5億元人民幣,建筑類型為歐式石材幕墻+門窗系統)、上海三林保障房基地蘆恒路客運交通樞紐中心(總造價約為4仟5佰萬元人民幣)、浙江溫嶺銀泰城(總造價約為8千萬元人民幣)、上海金山文廣中心(總造價約為3千5百萬元人民幣)等等。

另外還完成了諸多二千萬~三千萬左右住宅項目的石材幕墻和門窗工程,以及一些非地標性的建筑項目等等就不在此一一列舉了。

(5) 2014年07月至今,在一家國際大型幕墻顧問公司從事設計總監一值,在這期間擔任國內諸多大型項目的設計負責人

 
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